El Senado aprueba reforma al Infonavit: claves y consecuencias

Principales cambios en el Infonavit

• Creación de una empresa filial dedicada a la construcción de vivienda en renta.
• Facultades del Consejo de Administración para aprobar anualmente el presupuesto de inversión en vivienda.
• Publicación de contratos, proyectos y lista de proveedores, garantizando mayor transparencia.
• Mantenimiento del esquema tripartita en el Consejo de Administración, con tres representantes del sector patronal, tres del sector trabajador y tres del gobierno.
• Derecho de veto del director general, quien también tendrá voto dentro del Consejo.
• Supervisión de la Secretaría de Hacienda y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
• Fiscalización por la Auditoría Superior de la Federación (ASF), garantizando su correcto funcionamiento.

Controversias y críticas

• Falta de regulación: La empresa filial no estará sujeta a la Ley de Entidades Paraestatales ni a la Ley General de Contabilidad Gubernamental, lo que genera incertidumbre sobre su administración.
• Centralización del poder: Se critica la ausencia de participación tripartita en la nueva empresa filial y el derecho de veto del director general.
• Uso de fondos de los trabajadores: Se teme que esta reforma permita que el Gobierno Federal administre más de 2 billones de pesos de las subcuentas de los trabajadores sin rendición de cuentas clara.

Impacto en trabajadores y patrones

Para los trabajadores:

• Se planea la construcción de hasta 500 mil viviendas en renta, ampliando la oferta de vivienda accesible.
• Se podrán utilizar programas de arrendamiento social y la subcuenta de vivienda como garantía.

Para los patrones:

• La obligación de aportar al fondo de vivienda se mantiene sin cambios.
• Participación limitada del sector privado en la nueva empresa filial.

Vigencia de la reforma

El decreto establece que el Infonavit tendrá 30 días naturales a partir de su publicación en el Diario Oficial de la Federación para iniciar la creación de la empresa filial. Además, el presupuesto para esta nueva entidad será aplicable a partir del 1 de enero de 2025.

Se espera que en los próximos meses se definan las reglas operativas de esta nueva filial y su impacto real en el acceso a vivienda para los trabajadores en México.