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¿Sabes cómo se calculan los descuentos para pagar las amortizaciones del Infonavit?

20 diciembre, 2016

Estas son los tres métodos para calcular los descuentos de salarios para pagar las amortizaciones del Infonavit.


¿Sabes cómo se calculan los descuentos para pagar las amortizaciones del Infonavit?
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Cuando un trabajador pide un crédito hipotecario al Infonavit, una parte se paga con el monto acumulado en el fondo de vivienda. El monto del fondo de vivienda asciende a lo que se haya acumulado de aportaciones del patrón y del trabajador durante el tiempo que éste haya laborado. La otra parte del crédito hipotecario se cubre con los descuentos que se hacen del sueldo del trabajador. A continuación te presentamos las fórmulas usadas para calcularlos.

Existen tres formas de hacer el descuento en el salario de los trabajadores para la amortización de su crédito:

  1. Porcentaje de descuento aplicable al salario base de cotización (SBC)

Tenemos que usar la siguiente fórmula:

(Salario base de cotización x Valor de descuento x Días cotizados en el bimestre) + Seguro de daños a la vivienda = R

Asignemos algunos valores para ejemplificar:

 

Salario base de cotización

$500.00

Por:

Valor de descuento

25%

Igual:

Subtotal

$125.00

Por:

Días cotizados en el bimestre

55

Igual:

Subtotal

$6,875.00

Más:

Seguro de daños a la vivienda

$15

Igual:

Descuento total

$6,890.00

 

  1. Cuota fija monetaria (en pesos)

Tenemos que usar la siguiente fórmula:

(((Cuota fija monetaria mensual x 2) ÷ Días del bimestre) x Días cotizados del bimestre) + Seguro de daños de vivienda = R

Asignemos valores para ver un ejemplo:

Descuento en pesos

Cuota fija monetaria mensual

$1,300

Por:

2 (número de meses en el bimestre)

2

Igual:

Subtotal

$2,600

Entre:

Días del bimestre

61

Igual:

Cuota diaria

$42.62

Por:

Días cotizados en el bimestre

48

Igual:

Subtotal

$2,045.90

Más:

Seguro de daños a la vivienda

$15

Igual:

Descuento total

$2,060.90

  1. Factor de descuento en veces el salario mínimo (VSM)

Tenemos que usar la siguiente fórmula:

(((Factor en VSM x Salario mínimo diario x 2) ÷ Días del bimestre) x Días del bimestre cotizados) + Seguro de daños a vivienda = R

Asignemos algunos valores para ver un ejemplo:

Tipo de descuento

Factor VSM

26.679

Por:

Salario mínimo diario

$70.10

Igual:

Amortización mensual

$1,870.19

Por:

2 (número de meses en el bimestre)

2

Igual:

Amortización bimestral

$3,740.39

Entre:

Días del bimestre

59

Igual:

Factor de descuento diario

63.39

Por:

Días cotizados en el bimestre

28

Igual:

Subtotal

$1,775.10

Más:

Seguro de daños a la vivienda

$15

Igual:

Descuento total

$1,790.10

Fuente:

"Pagar aportaciones y amortizaciones al Infonavit; obligación legal y social de los patrones", escrito por Sándor Díaz Dávila, gerente de Servicio a Empresas Aportantes en el Infonavit

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